Sobrado Amplo Comercial ou Residencial- Av. São Paulo- Vl. Oliveira

SOBRADO AMPLO COMERCIAL OU RESIDENCIAL – VILA OLIVEIRA, MOGI DAS CRUZES

📍 Localização privilegiada na Avenida São Paulo – apenas 3 quadras do Mogi Shopping e da UMC
📐 Terreno: 6,37m x 20m | Área construída: 205 m²

Versátil, espaçoso e em um dos endereços mais desejados de Mogi das Cruzes!
Este sobrado oferece a estrutura ideal tanto para uso residencial familiar quanto para instalação de consultórios, escritórios, clínicas ou negócios variados.

✨ Destaques do imóvel:
• 4 dormitórios no total, sendo 1 suíte com terraço/solarium no piso superior
• Ambientes amplos, bem iluminados e arejados
• Pé direito alto e excelente qualidade construtiva

🔹 Piso superior:
• 4 dormitórios (1 suíte com solarium e vista livre)
• Terraço espaçoso

🔹 Piso térreo:
• 2 salas integradas (estar e jantar)
• Cozinha grande com boa ventilação
• Escritório espaçoso – ideal para home office ou sala comercial
• 1 banheiro social
• Quintal nos fundos
• Garagem coberta para 1 veículo

🔹 Localização estratégica:
• Ao lado de padaria
• A 150 metros do Supermercado Extra
• 3 quadras do Mogi Shopping
• Próximo à Universidade UMC, escolas, igreja e comércio em geral

💰 Valor de venda: R$ 850.000

📌 Imóvel com excelente potencial para profissionais liberais, empreendedores ou famílias que buscam conforto e praticidade.

📲 Agende sua visita com Amauri Guida – CRECI 280530-F