SOBRADO ELEGANTE COM 4 SUÍTES – CONDOMÍNIO VEREDAS

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Venda
R$ 1.350.000,00

Condomínio
R$ 912,00

IPTU
R$ 400,00

Cod.
1058

Detalhes do imóvel

Tipo: Casa
Banheiros 6
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Garagens 4
Área Total: 306.25m²
Área Útil: 202.15m²
Disponível

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO ELEGANTE COM 4 SUÍTES – CONDOMÍNIO VEREDAS– MOGI DAS CRUZES

📍 Estr. do Beija‑Flor, 415 – Condomínio Residencial Veredas, Botujuru – Mogi das Cruzes/SP

💰 Valor: R$ 1.350.000,00 – aceita permuta por apartamento de menor valor

📐 Terreno: 306,25 m² (frente 12 m × fundos 25,50 m)
📐 Construção: 202,15 m²
💳 Condomínio: R$ 912,00/mês

✨ Destaques do Sobrado

4 suítes com closet (sendo 3 no andar superior + 1 suíte no térreo opcional)
Sala de estar e sala de jantar integradas
Lavabo social
Cozinha com despensa
Churrasqueira coberta com banheiro auxiliar na área externa
Lavanderia + depósito/atelier para ferramentas
Piscina e área de solarium
ÁGUA QUENTE SOLAR em todos os banheiros e cozinha
Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas

🏢 Infraestrutura e Lazer do Condomínio Veredas

Condomínio tradicional com portaria e segurança 24 h, controle de acesso, playground, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva e extensa área verde com rampas de acesso.

📍 Localização e Vantagens da Região

Situado em Botujuru, área em expansão com fácil acesso às regiões centrais
Próximo a comércios e serviços: escolas, igrejas, supermercados, padarias
Proximidade ao Mogi Shopping e avenidas principais, além de opções de transporte público.

💬 Por que este imóvel se destaca?

Versatilidade interna: 4 suítes + suíte térrea opcional, ideal para famílias com idosos ou home office.
Sustentabilidade: sistema de água quente solar eficiente reduz custo de energia.
Lazer completo: piscina privativa, churrasqueira e solarium — excelente para toda a família.
Comunidade segura: ambiente familiar, com completo lazer e monitoramento 24h.
Região estruturada: Botujuru em desenvolvimento, com grande variedade de comércio, serviços e fácil acesso.

📝 Ficha Técnica Resumida

Endereço: Estr. do Beija‑Flor, 415 – Casa 202 – Cond. Veredas, Botujuru, Mogi das Cruzes/SP
Terreno: 306,25 m² (12 × 25,5)
Área construída: 202,15 m²
Suítes: 4, todas com closet, sendo 1 térrea
Sala: estar + jantar + lavabo
Cozinha: com despensa
Área externa: churrasqueira + banheiro + piscina + solarium + depósito
Garagem: 2 cobertas + 2 descobertas
Agua quente: sistema solar
Permuta: aceita apartamento
Valor: R$ 1.350.000
Condomínio: R$ 912,00/mês